TRANSFORMAMOS LEILÕES DE IMÓVEIS EM
OPORTUNIDADES SEGURAS E RENTÁVEIS
DE INVESTIMENTO

INVESTIMENTO
VANTAGENS DE ARREMATAR IMÓVEIS EM LEILÃO
A arrematação de imóveis em leilões judiciais e extrajudiciais é uma modalidade de investimento altamente rentável e de baixo risco, apta a proporcionar ganhos expressivos, superando a performance de investimentos conversadores no prazo de liquidez entre 3 meses e 1 ano.

Imóveis com valores que podem chegar a menos da metade do preço praticado no mercado tradicional
Aproveite a oportunidade de adquirir imóveis com descontos significativos, otimizando a margem de lucro desde à arrematação.

Lucro na Revenda ou Geração de Renda PASSIVA por Locação
A diferença entre o valor de arrematação e o valor de mercado possibilita ganhos imediatos na revenda ou através de renda passiva com a locação.

Rentabilidade Acima da Média do Mercado Bancário
Os leilões judiciais e extrajudiciais oferecem uma rentabilidade significativamente mais alta do que investimentos tradicionais do mercado bancário, como poupança, CDBs ou até mesmo ações, com menor exposição a volatilidade.

Investimento Conservador
É considerado uma modalidade de investimento conservador por estar lastreado em ativo real, adquirido com deságio significativo em relação ao valor de mercado, o que proporciona margem de segurança.

Contínua Valorização do Imóvel
Com a valorização anual dos imóveis, o investimento, gera retorno consistente e crescente.

Diversificação da Carteira de Investimentos
A arrematação de imóveis oferece excelente oportunidade de diversificar a carteira de investimentos. Além de ser uma alternativa sólida a volatilidade dos mercados financeiros.

Transparência e Segurança
Leilões judiciais e extrajudiciais são regulados por Lei, trazendo segurança e transparência ao investidor.

Riscos de Leilões Falsos
Plataformas online não regulamentadas, são problemas recorrentes no mercado imobiliário, podendo resultar em golpes e prejuízos irreversíveis.

Risco de Débitos Ocultos
Mesmo que o imóvel seja arrematado por um valor atrativo, ele pode vir com dívidas pendentes, como IPTU, taxas condominiais ou outros encargos financeiros. Sem a devida análise da documentação do leilão, o arrematante pode ser responsabilizado por esses débitos, comprometendo o lucro do investimento.

Complicações Jurídicas
O imóvel pode possuir litígios ativos, como disputas de herança, ações revisionais ou questões de usucapião, entre outros, podendo atrasar o processo de regularização da propriedade ou até mesmo anular o leilão.

Imóveis com Gravames
Penhoras, hipotecas, indisponibilidades e outras restrições podem recair sobre o imóvel arrematado, gerando custos adicionais e impedindo seu livre domínio.

Erros no Cálculo do Investimento
Muitas vezes, investidores desconhecem todos os custos envolvidos na arrematação, como emolumentos notariais, tributos e reformas, afetando a rentabilidade do investimento.

Dificuldade de Imissão na Posse
O processo de desocupação pode ser burocrático, especialmente se houver resistência do ocupante, gerando atrasos nos trâmites legais, bem como custos adicionais.

Dificuldades EM REGISTRAR O IMÓVEL ARREMATADO
A regularização do imóvel perante o Cartório de Registro de Imóveis exige uma série de procedimentos formais, a falta de acompanhamento especializado pode atrasar ou impedir a consolidação da propriedade em favor do arrematante.
SEGURANÇA
RISCOS DO LEILÃO SEM ASSESSORIA ESPECIALIZADA
O investidor se expõe a riscos significativos, como a existência de dívidas ocultas, litígios, irregularidades, restrições legais e dificuldades na consolidação da propriedade.
Esses fatores podem comprometer a segurança, rentabilidade e até mesmo a viabilidade da arrematação.
nossos serviços
POR QUE ESCOLHER
A LANCE CONSULTORIA?

ANÁLISE DE OPORTUNIDADE DE IMÓVEL ESPECÍFICO

Se você tem interesse em um imóvel específico, realizamos uma análise detalhada quanto à viabilidade, identificando riscos e oportunidades antes da arrematação.

Seleção Estratégica de Oportunidades

Mapeamos os melhores leilão com base no seu perfil de investidor e objetivos financeiros.

Analisamos criteriosamente os imóveis para garantir que a arrematação seja um investimento seguro.

Análise Documental – Antes do Leilão

Verificamos o edital e todos os itens e condições do leilão.

Fazemos a verificação de toda a documentação do imóvel, incluindo matrículas, certidões, ônus, penhoras, indisponibilidades, dívidas e demais pendências.

Fazemos o levantamento de todos os débitos, bem como de IPTU, condominiais e judiciais para evitar custos inesperados.

PREPARAÇÃO PARA O LEILÃO E REPRESENTATIVIDADE

Cuidamos de todo o processo de cadastro e habilitação do cliente nas plataformas oficiais, garantindo que todas as exigências legais e técnicas sejam atendidas com segurança e agilidade.

Atuamos diretamente em seu nome no momento do leilão, realizando os lances de forma estratégica, técnica e segura, com base na nossa experiência e no planejamento definido previamente.

Assessoria Completa no Pós Arrematação

Acompanhamento na expedição da Carta de Arrematação ou Escritura Pública para garantir a propriedade do imóvel.

Assessoria na imissão da posse, evitando transtornos ao investidor.

Baixa de penhoras, hipotecas e demais ônus que possam comprometer a propriedade definitiva.

Segurança Jurídica

Planejamento estratégico para sub-rogação de débitos tributários, possibilitando redução de custos na aquisição.

Defesa em impugnações e acompanhamento de eventuais litígios no processo de arrematação.

Atendimento Exclusivo e Personalizado

Suporte via WhatsApp e acompanhamento contínuo para esclarecer dúvidas e orientar sobre cada etapa da arrematação..

Equipe altamente qualificada, com mais de 10 anos de experiência no mercado de leilões imobiliários.
EQUIPE COM MAIS DE 10 ANOS DE EXPERIÊNCIA
A MAIOR LANCE CONSULTORIA
É uma empresa especializada na prestação de serviços de consultoria e assessoria voltados à arrematação de imóveis em leilões judiciais e extrajudiciais.
Constituída por advogados e consultores altamente qualificados, nossa atuação é pautada por rigor técnico, segurança jurídica e estratégias precisas em todas as etapas do processo, desde a análise criteriosa do edital até a consolidação da propriedade do imóvel arrematado.
Oferecemos o conhecimento indispensável para a tomada de decisões seguras e rentáveis.

NOSSA EQUIPE
CONSULTORIA ESPECIALIZADA E ASSESSORIA PERSONALIZADA
Nossa assessoria distingue-se pela eliminação de entraves burocráticos e pela prestação de consultoria jurídica integral ao investidor, desde a fase inicial de prospecção e análise documental até a obtenção definitiva da propriedade.
Atuamos com soluções personalizadas e rigorosamente adequadas ao perfil, objetivos e expectativas de cada cliente. Nossa abordagem garante um atendimento exclusivo, alinhado às melhores práticas do mercado.

Danilo

Laiane

Freid

Sidnei
OPORTUNIDADES
Portfólio de Investimentos
USE O FILTRO ABAIXO PARA ENCONTRAR O IMÓVEL IDEAL PARA SEU INVESTIMENTO

1220
Valor de avaliação


1217
Valor de avaliação

1215
Valor de avaliação
FAQ
Dúvidas Frequentes
sobre Leilões de Imóveis
Não encontrou sua dúvida aqui?
Entre em contato conosco
Entre em contato conosco
Envie um e-mail
Imóveis em leilão são, de fato, mais baratos que os ofertados no mercado imobiliário?
Sim. Imóveis ofertados em leilão costumam apresentar valores de 30% a 60% abaixo dos praticados no mercado convencional, podendo alcançar descontos ainda maiores.
No entanto, é fundamental considerar todos os custos envolvidos para avaliar a real vantagem da arrematação.
É seguro adquirir um imóvel por meio de leilão?
Sim, desde que a compra seja precedida de uma análise técnica criteriosa.
A segurança está diretamente vinculada à avaliação jurídica e documental do imóvel, à leitura detalhada do edital e à verificação de eventuais riscos.
Quem paga as dívidas do imóvel de leilão?
Nos leilões de imóveis, a responsabilidade pelo pagamento das dívidas está prevista no edital.
Por isso, é fundamental analisar cuidadosamente esse documento para entender os encargos envolvidos e garantir segurança jurídica na aquisição.
O imóvel arrematado em leilão pode estar ocupado?
Sim, o imóvel pode estar ocupado no momento da arrematação. Contudo, a aquisição confere ao arrematante o direito de propriedade, permitindo que ele promova a desocupação, seja por meios extrajudiciais ou judiciais.
Qual a diferença entre leilão judicial e extrajudicial de imóveis?
O leilão judicial ocorre por determinação de um juiz, geralmente para quitar dívidas reconhecidas em processos judiciais.
Já o leilão extrajudicial ocorre fora do âmbito do Judiciário, com base em cláusulas contratuais, como nos casos de alienação fiduciária, e pode ser realizado por instituições financeiras.